강마루 시공 비용 평당 제대로 비교하는 방법
견적서를 두 장 나란히 놓으면 같은 집 바닥인데도 금액이 크게 벌어질 때가 있습니다. 12년 동안 생활서비스 견적을 보며 느낀 건, 평당 단가보다 그 단가에 무엇이 들어 있는지를 먼저 봐야 한다는 겁니다. 강마루도 자재와 시공만 적은 금액인지, 기존 바닥 철거와 마감까지 끝낸 금액인지에 따라 총액이 달라집니다.
평당 가격을 보기 전에 시공 면적부터 맞추기
강마루 자재와 시공을 합친 가격은 보통 평당 10만~16만 원 안팎을 비교 출발점으로 삼을 수 있습니다. 다만 제품 규격과 무늬, 시공 지역, 현장 상태에 따라 이 범위를 벗어납니다. 이 숫자만 보고 ‘우리 집은 24평이니 240만~384만 원’이라고 계산하면 첫 단추부터 어긋날 수 있습니다.
아파트의 공급면적 24평과 실제 마루를 까는 면적은 다릅니다. 욕실과 현관, 발코니처럼 제외되는 곳이 있고 확장한 방이나 주방은 포함 여부가 달라집니다. 견적을 요청할 때는 집 평수와 별도로 거실·주방·방별 시공 범위를 표시하고, 업체가 계산한 시공 면적을 평 단위로 적어 달라고 하세요. 같은 집을 한 업체는 17평, 다른 업체는 20평으로 잡았다면 평당 가격 비교는 의미가 없습니다.
부분 시공은 또 다릅니다. 방 하나만 작업하면 자재 운반과 작업자 방문에 드는 비용이 면적에 비해 커집니다. 이때 평당 단가가 집 전체 시공보다 높아 보여도 곧바로 비싼 견적이라고 판단하기 어렵습니다. 최소 작업비가 있는지, 남는 자재는 누가 보관하는지도 확인할 항목입니다.
견적서에서 평당 단가를 쪼개 보는 순서
저는 먼저 제품명과 규격을 봅니다. ‘강마루 시공’이라는 한 줄로는 어느 제품을 쓰는지 알 수 없습니다. 제조사, 제품명, 두께나 폭, 색상까지 적혀 있어야 나중에 다른 자재가 들어왔을 때 확인할 수 있습니다. 광폭 제품이나 헤링본처럼 재단과 배치에 손이 더 가는 방식은 일반 일자 시공과 단가가 다를 수 있습니다.
- 자재비와 시공 인건비가 함께 들어간 평당 가격인지
- 접착제와 부자재, 자재 운반비가 포함됐는지
- 걸레받이 철거·재설치 또는 새 걸레받이 시공이 들어가는지
- 문턱과 문 하부, 현관 경계 부분을 어떻게 마감하는지
- 부가세와 폐기물 처리비가 총액에 포함됐는지
이 항목을 순서대로 물으면 ‘평당 11만 원’이라는 말이 훨씬 선명해집니다. 특히 걸레받이는 길이와 교체 방식에 따라 별도 금액이 붙기 쉽습니다. 기존 것을 그대로 쓸 수 있는지, 떼는 과정에서 손상되면 누가 비용을 부담하는지도 견적서에 남겨 두는 편이 좋습니다.
예를 들어 실제 시공 면적이 18평인 집에서 A업체는 평당 11만 원으로 198만 원을, B업체는 평당 13만 원으로 234만 원을 제시했다고 해보죠. 그런데 A견적에 철거·폐기 35만 원과 걸레받이 30만 원이 빠져 있다면 확인된 총액은 263만 원입니다. B견적에 두 항목이 포함돼 있다면 오히려 B가 29만 원 낮습니다. 가격표의 첫 줄만으로는 순서가 뒤집힙니다.
현장에서 추가금이 붙는 지점 미리 적어 두기
기존 강마루를 뜯은 뒤에는 접착제 잔여물이나 바닥의 들뜸, 균열, 높낮이 차이가 드러날 수 있습니다. 새 마루를 붙이기 전에 바탕면 보수가 필요할 수 있다는 뜻입니다. 그렇다고 ‘철거해 봐야 아니까 추가금은 나중에’라는 말만 듣고 계약할 필요는 없습니다. 철거비, 접착제 제거비, 폐기물 처리비를 따로 받고, 바닥 보수가 필요하면 어떤 상태에서 얼마를 더 청구하는지 기준을 적어 달라고 하세요.
가구가 있는 집이라면 옮기고 다시 놓는 작업도 확인해야 합니다. 붙박이장 아래는 시공하지 않는지, 냉장고와 세탁기를 누가 이동하는지에 따라 작업 범위가 달라집니다. 엘리베이터 사용 제한이나 주차·반입 조건 때문에 운반비가 추가되는 현장도 있습니다. 사진만 보내 견적을 받았다면 계약 전 현장 확인을 거쳐 면적과 총액을 다시 확정하는 게 안전합니다.
추가 작업이 생겼을 때는 작업 전 사진과 금액을 받고 동의 여부를 문자로 남기는 방식을 권합니다. 시공이 끝난 뒤 ‘당연히 해야 하는 일이었다’며 청구하면, 처음 견적에 포함된 작업인지 가리기 어려워집니다. 추가금의 상한이나 승인 절차를 계약서에 써두면 현장에서 급하게 결정할 일도 줄어듭니다.
시공이 끝난 뒤까지 책임지는 견적인지 확인하기
저렴한 견적을 고르더라도 하자 대응 주체는 분명해야 합니다. 자재를 판매한 곳과 시공한 곳이 다르면 마루가 들뜨거나 틈이 벌어졌을 때 서로 책임을 미루는 일이 생깁니다. 계약서에는 시공 업체명과 연락처, 작업 날짜, 사용 제품, 하자 접수 방법과 보수 범위를 적어 두세요. 바닥 누수처럼 시공 외 원인이 의심되는 경우에는 원인 확인 방식도 함께 정해야 합니다.
완료 당일에는 문이 바닥에 닿지 않는지, 벽 가장자리와 문턱 마감이 들뜨지 않았는지, 밟을 때 특정 부분에서 소리가 나는지 확인합니다. 이상이 보이면 위치가 드러나는 사진과 영상을 남기고 업체에 보수할 부분과 방문 희망일을 문자로 전달하세요. 한국소비자원도 인테리어 분쟁을 줄이려면 자재와 공사 내용을 계약서에 구체적으로 적을 것을 권합니다. 업체와 협의가 되지 않으면 1372 소비자상담센터에 계약서, 견적서, 대화 기록과 하자 사진을 갖춰 상담을 요청할 수 있습니다.
강마루 시공 비용 평당 숫자는 견적을 읽는 출발점일 뿐입니다. 제가 최종으로 보는 금액은 실제 시공 면적에 필요한 철거와 바닥 보수, 가장자리 마감, 폐기물 처리까지 더한 금액입니다. 그 범위와 시공 후 책임이 종이에 남아 있는 견적이라면, 조금 높은 평당 단가에도 이유가 보입니다.
